Njoftimet publike

 NJOFTIM Nr. 1/2026
PËR SHITJE TË PASURIVE TË PALUAJTSHME
me ankand publik me gojë

1.1 Pasuri e paluajtshme e regjistruar në Listën e Pronës nr. 30656 për KK Kisela Vodë 1, PK nr. 2938 me një sipërfaqe totale prej 44 m² e përshkruar si:

Pasuria e paluajtshme shitet si një e tërë, nuk është e ngarkuar me hipoteka dhe shërbime.

1.2 Pasuri e paluajtshme e regjistruar në Listën e Pronës nr. 27953 për MK Karposh, PK nr.1360 me një sipërfaqe totale prej 80 m² e përshkruar si: 

1.3 Pasuri e paluajtshme e regjistruar në Listën e Pronës Nr. 21883 për KK Shtip 4 si KP. Nr. 8687, tokë e pazhvilluar me ndërtim kulture në një sipërfaqeprej 56 m² mbi të cilën ndodhet një ndërtesë e ndërtuar pa leje në katin përdhesë e përshkruar si:

2. E drejta për të marrë pjesë në ankandin publik me gojë:
Të gjithë personat fizikë dhe juridikë të interesuar, vendas dhe të huaj, të cilët mund të fitojnë pronësi në territorin e Republikës së Maqedonisë së Veriut në përputhje me ligjin dhe që plotësojnë kushtet në përputhje me këtë njoftim për shitje, kanë të drejtë të marrin pjesë në ankandin publik me gojë.

3. Afati dhe mënyra e paraqitjes së kërkesës për pjesëmarrje në një ankand publik me gojë:
Afati i fundit për dorëzimin e kërkesës është 15 ditë kalendarike nga dita pas publikimit të njoftimit për shitjen e pasurisë së paluajtshme.
Kërkesa për pjesëmarrje në njoftimin numër 1/2026 për shitjen e pasurisë së paluajtshme mund të tërhiqet nga Arkivi i Bankës së Zhvillimit të Maqedonisë së Veriut ShA Shkup ose nga faqja e internetit e BZhMV, https://www.mbdp.com.mk/Upload/Editor_Upload/prijava-za-ucestvo-nedvizhen-imot-fizichki-i-pravni-lica-mk-07-04-2026.pdf
Kërkesa së bashku me dokumentacionin shoqërues për përmbushjen e kushteve për pjesëmarrje në ankandin publik me gojë duhet të dorëzohet jo më vonë se 15 ditë kalendarike nga dita pas publikimit të njoftimit.

4. Kushtet për pjesëmarrje në ankandin publik me gojë:
Dëshmi për garancinë e paguar për pjesëmarrje në ankandin publik.

5. Garancia për pjesëmarrje në ankandin publik:
Garancia për pjesëmarrje në ankandin publik është 10% e çmimit fillestar të pasurisë së paluajtshme. Garancia për pjesëmarrje në ankandin publik me gojë paguhet në llogarinë 100000000035062, depozitues Banka Popullore e Republikës së Maqedonisë së Veriut, me treguesin "garanci për pjesëmarrje në ankandin publik me gojë" (numri i njoftimit është i detyrueshëm).
Garancia u kthehet paraqitësve të aplikimeve të parakohshme, të paplota dhe të pasakta dhe ofertuesve që nuk zgjidhen në ankandin publik brenda 15 ditëve nga data e ankandit publik me gojë, përveç ofertuesit që ofroi çmimin më të lartë, për të cilin shuma e garancisë llogaritet në çmimin total të shitjes.
Afati i fundit për pagesën e garancisë për pjesëmarrje në ankandin publik është jo më vonë se 3 ditë para datës së ankandit publik me gojë.

6. Ora e fillimit dhe mbajtjes së ankandit publik me gojë:
Ankandi publik me gojë do të mbahet më 24.04.2026 në lokalet e Bankës për zhvillim të Maqedonisë së Veriut ShA Shkup, në rrugën Dimitrie Çupovski nr.26, 1000 Shkup, duke filluar nga ora 12:00.

7. Oferta publike me gojë:
Ankandi publik me gojë fillon me shpalljen e çmimit fillestar të shitjes së pasurisë së paluajtshme.
Çdo ofertues, para ankandit publik me gojë, duhet të paraqesë provën e pagesës së garancisë së ankandit publik me gojë, një dokument identifikimi personal, një certifikatë të aftësisë afariste për individët dhe një prokurë të certifikuar për përfaqësuesit e personave juridikë.
Ankandi kryhet "në hapa" me vlerën që rritet me çdo hap me 1% të çmimit fillestar të pasurisë së paluajtshme.
Pjesëmarrësi në ankand që ofroi çmimin më të lartë fiton statusin e ofertuesit më të favorshëm.

8. Detyrimi i ofertuesit më të favorshëm për të paguar mjetet:
Ofertuesi më i favorshëm është i detyruar të paguajë fondet brenda 30 ditëve nga data e ankandit publik me gojë.
Nëse ofertuesi më i favorshëm nuk i paguan mjetet brenda periudhës së caktuar, pasuria e paluajtshme do të konsiderohet e pa shitur dhe garancioni për pjesëmarrje në ankandin publik nuk do t'i kthehet ofertuesit më të favorshëm.
Ofertuesi më i favorshëm është i detyruar të paguajë taksën e shitjes që do të lindë si detyrim pas kontratës së lidhur për blerjen dhe shitjen e pasurisë së paluajtshme.
Shpenzimet e transferimit të pronësisë, procedura noteriale, regjistrimi i pasurisë së paluajtshme në Agjencinë e Kadastrës së Pasurive të Paluajtshme dhe çdo shpenzim tjetër do të mbulohen nga ofertuesi më i favorshëm.